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房企积极布局代建业务，寻求轻资产运行模式

目前已有40余家房地产企业入局代建业务，不少房企今年以来加大了代建业务的布局力度。上述区域地产开发企业高管表示：“代建业务相比传统房地产开发业务，最典型的特征是轻资产运行，可以缓解企业的现金流压力。房地产传统开发业务需要通过招拍挂拿地，拿地成本、后续资金占用较大。在销售端景气度欠佳的情况下，代建业务成为很多企业缓解现金流压力的一种选择。”（中证网）

2022-11-08

万达与拉萨国有城投公司签约

36氪获悉，万达商管集团与西藏拉萨市国有城投公司签订堆龙区万达广场合作协议。这是双方第二次进行“轻资产”项目合作，双方首个“轻资产”合作项目位于拉萨市城关区，包括万达广场和超五星级万达文华酒店，去年已开工。万达集团2017年初宣布全面实施“轻资产”战略。所谓“轻资产”，即万达不出项目投资资金，只输出品牌和负责设计、建设与运营，并分得收益。

2019-12-06

苏宁首个商业轻资产项目落地、

苏宁商业管理公司首个资产输出项目落地徐州，与和信集团合作完成。10月16日，苏宁商业管理公司与和信集团在南京苏宁总部签订合作协议，未来双方将在资产管理运营方面展开深度合作。据悉，双方合作将涉及资产规划、平台共享、商业运营管理等多方面，苏宁输出智慧零售解决能力，将和信广场打造成一座智慧商业生活服务平台。（联商网）

2018-10-16

海澜之家轻资产模式受拷问，逾22亿退货去向成谜

海澜之家将生产环节和部分销售渠道大部分或者完全外包，把公司经营的重点放在品牌运营、产品设计和供应链管理环节，属于典型的“轻资产”运营。但2017年海澜之家存在逾30亿元的退货，经过初步估算，其通过海一家及二次采购消化滞销退货金额约为8亿元，那剩下逾22亿元的存货去向成谜。（新浪财经）

2018-07-20

万达集团：未来轻资产会越来越多

万达集团相关人士告诉36氪，未来，万达集团的轻资产越来越多。所谓轻资产模式就是用别人的钱投资万达广场，而由万达输出品牌管理。现在已经开业的205个万达广场中有31个是轻资产项目。2017年万达集团半年报中也有明确公布，上半年新开业项目14个，轻资产万达广场9个，上半年新发展万达广场26个，万达广场全部为轻资产项目。以后万达广场新发展项目多为轻资产项目。万达还否认了早前“要卖万达广场”的媒体报道，称该项目的投资方为珠江人寿，万达集团负责建设、品牌运营、设计、招商等。建成以后，现在由万达集团移交给珠江人寿，这是一个移交的过程，并不是网上所说的卖掉。

2017-07-25

万达回应万达广场“抛售”：属于建成移交

万达集团方面回应称，南昌西湖万达广场属于万达的直投项目，也就是说，在项目签约之时就确定了物业的产权属于珠江人寿所有，现在建成了就把产权移交给了珠江人寿。这属于万达的轻资产转型项目。上述两个项目的投资人变更并非是万达“抛售”万达广场资产，而是跟万达的轻资产转型有关。（腾讯财经）

2017-07-25

海航酒店挂牌新三板，谋求轻资产布局

据北京商报消息，海南海航国际酒店管理股份有限公司（以下简称“海航酒店管理”）近日发布了公开转让说明书，计划以协议转让的方式挂牌公开转让每股面值1元共计14285.71万股的股票，这也意味着海航酒店管理正式挂牌新三板。公开转让说明书显示，海航酒店管理将通过多渠道融资，进行境内外酒店管理公司或品牌收购，扩大规模、布局，再通过整合提升资产和品牌的价值，最终实现轻资产运营。同时随着海航酒店管理旗下“唐拉雅秀”系列品牌影响力的不断扩大，未来酒店管理公司将按定位和档次将多个品牌重新排列、优化，打造覆盖中高端的强势主打品牌。

2016-01-21

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